Huurrecht
Verhuurd vastgoed is te onderscheiden in 290-bedrijfsruimte (ruimte met een publieksfunctie, zoals winkels, restaurants e.d.) en overige bedrijfsruimte, zoals kantoren, fabrieken, e.d. Beiden vallen onder een apart wettelijk regime met dwingende regels over aangaan en beëindigen van dit soort overeenkomsten. Vastgoedcontracten en geschillen daarover zijn vrijwel altijd van belangrijke omvang. Het is aan te raden uw contracten goed in te richten en regelmatig aan de nieuwste wettelijke stand van zaken aan te passen.
Problemen met huurders of verhuurders?
Op het gebied van huur doen wij allerlei zaken. Je kunt bij ons terecht voor:
- beoordelen van en adviseren over huurovereenkomsten
- opstellen van huurovereenkomsten
- advies en procesbijstand in beëindigingkwesties
- advies en procesbijstand in huurprijskwesties
- opstellen en/of controleren van huurovereenkomsten
- ontruiming van huurruimten
- het invorderen van huurpenningen
- oplossen van onderhoudsgeschillen.
Risico’s bij verhuur
Van een verhuurder, zeker van een professionele verhuurder, wordt veel verwacht in het kader van de zorgplicht. Het is dus goed om hier zorgvuldig mee om te gaan. Als er een hennepkwekerij wordt ontdekt, kan dit immers grote (financiële) gevolgen voor u hebben. Welke gevolgen kan dit hebben voor u als verhuurder? Hoe voorkomt u problemen? Gebruik onze checklist ‘hennepteelt of andere drugs in een door u verhuurd pand: Wat nu?’