Bouwrecht

De aankoop of bouw van een woning verloopt soms problematisch. Hebt u als particulier te maken met gebreken of contractbreuk? Of wilt u juist onenigheid voorkomen? Goorts & Coppens Advocaten biedt juridische ondersteuning.

Bij het bouwen en aankopen van een nieuwe woning spelen vele partijen een rol. Koopt u een woning of gaat u een nieuwe woning bouwen, dan hebt u bijvoorbeeld te maken met een makelaar en een aannemer. Of u hebt afspraken gemaakt met een projectontwikkelaar of een architect. Ook constructeurs, ingenieurs, onderaannemers en mogelijk een bouwdirectie kunnen een rol spelen. Ook al lijken de afspraken helder, over ieders taken en verantwoordelijkheden ontstaat in de praktijk nogal eens een conflict.

Overeenkomsten zijn essentieel in de bouw. Meestal betreft het standaardcontracten van bijvoorbeeld het Garantie Instituut Woningbouw (GIW), maar er is ook vaak sprake van maatwerk. Goorts & Coppens Advocaten kan deze contracten voor u opstellen. We voeren ook ‘quick scans’ uit, om te bepalen of er wellicht valkuilen zitten in een bestaand contract. Maar zelfs bij een goed contract kan onenigheid ontstaan. Wanneer is iets bijvoorbeeld de verantwoordelijkheid van de aannemer of het risico van de opdrachtgever? Wat als de bouw heeft stilgelegen? Of als de aannemer materiaal heeft gekozen dat niet aan de eisen voldoet? In de bouwwereld zijn dergelijke vraagstukken aan de orde van de dag. Goorts & Coppens Advocaten kan dergelijke geschillen helpen oplossen.

Bouwarbitrage
Gebreken, bouwfouten, contractbreuk en garanties kunnen in ieder stadium van het bouwproces tot problemen leiden. Wij adviseren u en bemiddelen om tot oplossingen te komen met andere partijen. Loopt overleg op niets uit dan kunnen wij terugvallen op een gedegen proceservaring. Arbitrage is de meest gebruikelijke rechtsgang.